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[부동산학과] 부동산학 관련 자격증 소개 ①

※ 학과 특성화 관련 부동산 자격증 소개

① 공인중개사
- 부동산 중개업을 건전하게 지도·육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써

국민경제에 이바지함을 목적으로 함(관계법령 : 공인중개사법)
- 중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공,

상가분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행한다.

- 공인중개사 교과목

구분

시험과목

제1차시험

(2과목)

부동산학개론(부동산감정평가론 포함)

민법및민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정

제2차시험

1교시_(2과목)

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무

부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정

제2차시험

2교시_(2과목)

부동산 공시에 관한 법령(부동산 등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법

② 지적(산업)기사
- 토지의 경게와 면적을 법률적으로 확정하는 행정처분에 따른 엄격한 규제 하에서 토지에 대한 물권이 미치는 한계를 정하는

사법적 측량의 정확성을 확보함으로써 지적해정의 원활한 운영과 발전을 도모하고, 측판측량, 경위의 측량, 전파기 또는 광파기 측량,

사진측량에 대한 전문적인 지식과 기술을 갖춘 기술인력을 양성하기 위한 자격 제도
- 지적측량에 따른 지적측량 계획을 수립하고 등사도 작성, 소도작송, 현지측량, 측량원도 작성, 면적측량부 작성 및 소관청에 의뢰하는 등

지적법에 의한 토지의 재산권 행사를 목적으로 하는 지적측량업무를 수행한다.
- < 진로 및 전망 > : 지적, 행정, 도시계획 관련 공무원, 대학지적공사, 토지공사, 설계회사, 시스템통합(SI)회사 및 GIS관련 업체, 연구소, 하계 등으로

진출할 수 있다. 지적기사 자격취득자에 대한 인력수요는 증가할 것이다. 일반측량과 지적측량의 일원화 문제 등 감소요인이 있으나

토지조사 이후 토지이동에 따른 지적정리과정에서 측량자체의 부정확한 성과와 제도방법에서 생기는 오차 등을 개선하기 위하여

전국 토지에 대한 수치지적에 의한 정비, 전국적인 규모의 지적재조사의 필요성 대두, 95 년에 범정부적으로 국가지리정보체계

(NGIS)의 구축에 따른 지적기사 자격 취득자에 대한 인력수요는 증가할 전망이다. 또한 지적업무 내용의 다양화·고도화에 따라 컴퓨터

기술 등 첨단기술의 습득은 물론 각종 지리조사에 관한 지식과 법률 및 경제에 대한 지식 등을 필수적으로 구비해야 한다.

- 지적기사 시험 교과목

구분

시험과목

제1차시험

필기시험

지적측량, 응용측량, 토지정보체계론, 지적학, 지적관계 법규

제2차시험

실기

기초측량 및 세부측량(필답형 및 작업형)

③ 세명대학교 부동산학과 커리큘럼과의 관련성

< 부동산학과 전공교육과목과 지적기사 자격시험과목 비교 >